YouLogeYou

LA LEVÉE DE FONDS

Nous souhaitons lever au minimum 40 000€ pour financer la finalisation de la V2 et la stratégie en marketing digital , et pour garantir les recrutements souhaités.

Retour sur investissement

En échange de votre investissement, vous recevez tous les trimestres une part du chiffre d’affaires de la SAS IMOCLIK pendant 5 ans.

L’ensemble des investisseurs recevra 3,5% du chiffre d’affaires pour 230 000 € (maximum) investis. Votre part sera proportionnelle à votre investissement.

Détails des besoins de financement

STRUCTURE

IMOCLIK est une société au capital social de 3 000€, créée en Décembre 2019 et représentée par Philippe LAMOTHE, qui détient 64,12% des parts de l’entreprise. IMOCLIK a développé la plateforme de services immobiliers YouLogeYou.

La mission de notre projet d’entreprise est d’œuvrer pour participer ou soutenir des actions collaboratives qui concernent le logement et de sensibiliser nos clients pour obtenir leur soutien.
Nos valeurs fondamentales sont la transparence, l’humanisme, la droiture et l’audace.

Nos valeurs directrices sont les suivantes :

• Mériter la confiance de nos clients et travailler exclusivement dans leurs intérêts.
• Agir avec honnêteté et intégrité dans tout ce que nous faisons.
• Satisfaire nos clients avec une qualité, une valeur et un service supérieurs et avec une technologie innovante
• Offrir à nos investisseurs un rendement intéressant grâce à une croissance durable
• Respecter notre environnement social et physique
• Valoriser et développer les divers talents, l’initiative et le leadership de nos employés.

IMPACTS SOCIAUX

▶ Conditions de vie

Nous souhaitons apporter chaque année une contribution financière pour le mal logement à hauteur de 1% du C.A. à partir du second exercice et développer et mettre en place un service d’aide dédié aux propriétaires concernés par des difficultés bancaires et/ou rentrés dans un parcours de saisies immobilières.

Pour le Mal Logement, notre contribution se fera de manière équitable entre la fondation Abbé Pierre et la fondation Ilogeyou, à l’initiative de nombreux projets de reconstruction et de réhabilitation.

Pour notre action envers les propriétaires en situation de contentieux, notre objectif est de leur apporter une aide juridique et des conseils financiers, et de trouver les solutions les mieux adaptés en fonction du contexte pour éviter aux à ces derniers de devoir quitter leurs logements et d’être dépossédés d’une grande partie de la valeur du bien. En France, chaque année, près de 15 000 propriétaires seraient concernés par la saisie effective de son bien. Notre ambition est d’en aider au minimum une centaine par an dans un 1e temps et d’aller au delà en moyen terme.

ENTREPRISE ENGAGÉE

Nos ambitions dans un délai de moins de 3 ans sont de parvenir à développer des actions RSE dans le cadre d’un process de labellisation AFNOR. A ce jour, nous n’avons pas encore recruté de collaborateurs et ne pouvons pas donc encore justifier d’actions concrètes.

▶ Au niveau économique

• Mixité au sein de la gouvernance interne

▶ Au niveau social

• Egalité des salaires femmes/hommes
• Politique de recrutement en faveur du handicap

▶ Au niveau environnemental

• Politique d’économie des déchets au sein de la structure
• Mise en place d’aide financière à hauteur de 500€/an/collaborateur pour l’utilisation par les collaborateurs de moyens de déplacement écologique

MARCHÉ, CLIENTS & POSITIONNEMENT

Sur le marché de la transaction immobilière entre particuliers, nous comptons nous positionner en tant que LEADER d’ici 5 ans.

Nos clients sont exclusivement les particuliers propriétaires de biens résidentiels qui souhaitent vendre sans agence ou professionnel.

La plateforme de service YouLogeYou se différencie de ses concurrents par le fait que l’ensemble du parcours de la transaction a été digitalisé pour simplifier la démarche de vente et pour apporter une expérience client incroyable.

L’autre particularité est que notre solution a pour objectif de permettre aux particuliers de vendre au meilleur prix grâce aux différents conseils apportés en terme de valorisation, de positionnement et de défense du prix de vente à l’appui de tutoriels VIDEOS, aux choix de photographes et à la sélection des photos.

Les services, qui étaient réservés jusqu’à présent qu’aux professionnels, sont aujourd’hui mis à disposition des PARTICULIERS.

Le prix de vente de l’offre complète YouLogeYou, fixée à 1 197€,  s’avère 10 fois moins cher que la moyenne des honoraires agence pratiqués.

STRATÉGIE DE COMMERCIALISATION

• Distribution du service

La distribution de l’offre YouLogeYou se fera par le biais du marketing digital et de la prospection téléphonique avec une équipe de commerciaux.

• Notre stratégie de communication

La stratégie de communication est axée principalement sur le SEA, le SEO et le DISPLAY.

RESSOURCES & PARTENAIRES

• Ressources du projet

Nous comptons recruter la 1e année une dizaine de collaborateurs à la fois pour l’administratif, la compta, la relation clients, la communication, le marketing et le développement WEB, ainsi que 14 commerciaux pour parvenir en fin de second exercice à une vingtaine de collaborateurs.

• Nos partenaires

Nos partenaires sont essentiellement des PROPTECHS complétés par une agence d’optimisation en référencement et une agence spécialisée en MARKETING DIGITAL.

ETUDE DU MARCHE

Avant de lancer le développement de la plateforme YouLogeYou, l’EMLyon a réalisé une enquête de marché en Septembre 2018 pour confirmer les attentes clients, pour mieux cerner notre cible clients, pour de tester le prix de notre offre en fonction de la valeur perçue et également pour pour confronter notre offre auprès des particuliers propriétaires de biens résidentiels.

Dans le cadre de ce dernier objectif, nous avons fait le choix d’intégrer dans l’échantillon des propriétaires qui venaient de vendre leurs biens par l’intermédiaire une agence et qui avaient été totalement satisfait de la prestation en considérant que si,  dans cette catégorie qui ne représente absolument notre segment clients, une partie accordait de l’intérêt à notre offre, cela validerait en partie notre concept.

L’étude a été réalisée sur un échantillon de 238 propriétaires répartis de la manière suivante :

   – Echantillon

– Résultats du test concept YouLogeYou

PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

RÉTROPLANNING DU PROJET

L’équipe IMOCLIK est constituée de 2 co-fondateurs, Philippe LAMOTHE et Philippe DOUCET, d’une responsable Marketing, Valérie PILON et d’un CTO en cours d’intégration.

HISTORIQUE

Les 2 Philippe se sont rencontrés dans le monde sportif et sont amis depuis plus de 30 ans.

Lors d’une discussion, qui date d’environ 4 ans et qui tournait sur les problématiques rencontrées dans l’immobilier, nous avions cerné à l’époque 2 projets intéressants à développer; l’un sur la mise à disposition pour les agences immobilières indépendantes d’une API axée sur l’estimation en ligne pour leur permettre de ne pas dépendre de société tiers pour la captation de leads, et le second était d’apporter aux particuliers les astuces et les recettes pour réussir parfaitement la vente de leurs biens sans incident de parcours au travers d’une plateforme tout en un.

Comme une vague de réseaux immobiliers et de start-ups ont développé à cette même époque des solutions diverses dans le domaine de l’estimation en ligne suite à l’ouverture des datas immobilières fournies par l’Etat, nous avons fait le choix de nous recentrer sur un produit innovant de services digitaux destiné aux particuliers; produit dont la concurrence est quasi inexistence.

Il est à noter que le développement de la plateforme nous a demandé plus de 2 ans de travail pour établir le cahier des charges, mapper les meilleures solutions à intégrer, sélectionner les partenaires qui avaient la meilleure expertise et pour développer la plateforme.

Valérie, une ancienne collaboratrice de Philippe DOUCET, nous a rejoint voici 18 mois et un CTO est en cours d’intégration.

Philippe LAMOTHE, C.E.O.

Compétences : Droit de l’immobilier et de la construction, commercial et management

Philippe DOUCET, C.O.O.

Compétences : Gestion de projets et des ressources humaines

Philippe BOIREAUD, C.T.O.

Compétences : Programmation orientée objet, site web adaptatif, gestion de projets, développement front-end et back-end, SCRUM

Valérie PILON, Marketing Manager

Compétences : Création et animation de réseaux de ventes Indirectes, Marketing, Communication et digital Stratégie Business et Relation Partenariat, Développement commercial et Management d’équipes

Les statistiques d'évaluation et d'investissement du projet

Évaluations

Investissements

Général

… investissements validés par … investisseurs distincts.
Les investisseurs ont … ans de moyenne.
Ce sont …% de femmes et …% d'hommes.
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Investissement moyen par personne : … €
Investissement minimal : … €
Investissement médian : … €
Investissement maximal : … €

Ils ont investi

…